
Проектирование коммерческих зданий
Офисные и торговые центры, гостиницы, объекты сервиса.
Коммерческое здание должно зарабатывать: эффективность планировок, арендопригодные площади, паркинг и инженерия под арендаторов закладываются в проекте. Красивый, но неэффективный объект — убыток инвестора.
К8 проектирует офисные и торговые центры, гостиницы и объекты сервиса с фокусом на экономику объекта. Базируемся в Новосибирске, работаем по всей России и в странах СНГ.
Исходные данные
- Концепция: назначение, классность, арендаторы
- ГПЗУ и площадка
- Требования к паркингу и инженерии
Что проектируем
- Офисные центры — классы A/B, гибкие планировки
- Торговые центры — якоря, галереи, фудкорты
- Гостиницы — от мини-отелей до сетевых стандартов, СПА-зоны
- Многофункциональные комплексы — офисы + торговля + апартаменты
К8 выполнила комплекс проектных работ по объекту «Торговый комплекс с административными помещениями и встроенным входом подземного перехода по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска. 2 этап строительства». Местоположение: Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, ул. Титова. Разработана проектная документация. Работы завершены в 2024 году.
- Проектирование гражданских зданий
- Коммерческие здания
- 2024

К8 выполнила комплекс проектных работ по объекту «Магазин Гармония». Местоположение: Новосибирская область, р-н Новосибирский, с/с Каменский. Разработана проектная документация и выполнены инженерные изыскания. Работы завершены в 2025 году.
- Инженерные изыскания
- Проектирование гражданских зданий
- Коммерческие здания
- 2025

Компания К8 завершила значимый проект — строительство современного торгового комплекса в живописном коттеджном поселке «Гармония» (с. Каменка). Этот объект не просто добавит удобства местным жителям, но и станет новой точкой притяжения в районе.
Удачное расположение и продуманная планировка
Магазин расположился на ул. Центральной, в окружении дорог и сельхозугодий. Участок площадью 3077 м² идеально подходит для торгового объекта — ровный рельеф, отсутствие заболоченности и удобные подъезды.
Мы учли все нюансы:
- Безопасность — соблюдены все противопожарные нормы, включая расстояния между зданиями и широкие подъезды для спецтехники.
- Комфорт покупателей — парковка на 28 машин, включая места для людей с ограниченными возможностями.
- Эстетика — благоустройство с озеленением, тротуарами и удобными подходами.
Участок имел свои особенности, но наши инженеры нашли оптимальные решения:
- Укрепление территории — система отвода воды и надежная отмостка вокруг здания.
- Энергоэффективность — автономный источник питания (ДЭС) на случай перебоев.
Почему это важно для жителей?
- Близость — магазин в шаговой доступности для жителей поселка.
- Ассортимент — площадь 1026 м² позволяет разместить широкий выбор товаров.
- Комфорт — продуманная парковка и удобные подходы.
Этот проект — не просто здание, а часть инфраструктуры, которая делает жизнь в «Гармонии» еще удобнее.
Год проекта: 2024.
- Проектирование гражданских зданий
- Коммерческие здания
- 2024

Жилой комплекс в центре Новосибирска
✅ Идеальное местоположение
- Заельцовский район – престижное расположение
- Отличная транспортная доступность – близость к главной улице, метро и деловому центру
- Тихая «вторая линия» – комфорт без городского шума
✅ Современное благоустройство и зелёные зоны
- Закрытый двор без машин – безопасность и уют
- Детские и спортивные площадки нового поколения
- Большой парк рядом с домом
- Парковки (подземная и наземная)
✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности
- Торговые центры («Ройял Парк», «Океан», «Калина», «Галерея» – 5 минут)
- Школы, детские сады, клиники и магазины на площади Калинина
- Коммерческие помещения в самом ЖК (кафе, магазины, сервисы)
- Школа
✅ Статусный жилой комплекс бизнес-класса
- Яркая архитектура и высокие стандарты строительства
- Качественные инженерные решения
- Престижный круг соседей
Год проекта: 2023.
- Генпроектирование
- Общественные пространства
- Проектирование гражданских зданий
- Коммерческие здания
- Жилые здания
- 2023

Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» открылся в Новосибирской области
В Новосибирской области завершен проект по созданию Центра содействия развитию предпринимательства, который предоставляет комплексную поддержку малого и среднего бизнеса (МСП). Теперь предприниматели региона могут воспользоваться широким спектром услуг, сервисов и мер господдержки.
«Мой бизнес» – новый Центр помощи МСП в Новосибирске
Под руководством учреждения в Новосибирске начал работу Центр «Мой бизнес», созданный для всесторонней поддержки предпринимателей. Его открытие – часть регионального проекта «Акселерация субъектов МСП», реализуемого в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».
Ключевые направления работы Центра «Мой бизнес»:
✅ Финансовая поддержка – доступ к льготным кредитам и субсидиям.
✅ Консультационные услуги – помощь в юридических, налоговых и маркетинговых вопросах.
✅ Образовательные программы – обучение и акселерация для развития бизнеса.
✅ Инфраструктурная поддержка – коворкинги, офисные помещения и IT-решения.
Центр «Мой бизнес» в Новосибирской области призван упростить старт и развитие бизнеса, помогая предпринимателям эффективно использовать меры государственной поддержки.
Год проекта: 2020.
- Проектирование гражданских зданий
- Коммерческие здания
- 2020

Наши объекты
Смотреть все объекты

Капитальный ремонт физкультурно-оздоровительного комплекса с универсальным игровым залом по ул.Советская 118А, в г.Каргат Каргатского района Новосибирской области

Капитальный ремонт кровли МБОУ «Боярская средняя общеобразовательная школа» в Колыванском районе Новосибирской области

Универсальная площадка в МАУ ДОСЦ «Орбита», расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, Сосновское урочище-2, квартал №35 Новосибирской области

Капитальный ремонт помещений здания ГБУЗ НСО «Городская поликлиника №18» по адресу: ул. Широкая, д.113

Универсальная площадка в с.Сосновка, Искитимского района Новосибирской области

Благоустройство дворовой территории многоквартирных домов № 43 по ул.Плахотного, №2 по ул.Крашенинникова в Ленинском районе г.Новосибирска

Коллектор системы водоотведения диаметром 200 мм до инвестиционной площадки с кадастровыми номерами 54:07:047413:819

Капитальный ремонт кровли МБОУ «Юрт-Акбалыкская основная общеобразовательная школа» в Колыванском районе Новосибирской области

Универсальный крытый хоккейный корт на территории муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Каргатская средняя школа №2 им.Горького» Новосибирская область, Каргатский район, г.Каргат

Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома №16 по ул.Планировочная в Ленинском районе г.Новосибирска

Коллектор системы водоотведения диаметром 200мм от точки врезки сущ. коллектор (КК-8) до инвестиционной площадки с кадастровым номером 54:07:000000:1547

Строительство многофункциональной спортивной площадки в с.Березиково, Тогучинского района

Выполнение работ по капитальному ремонт кабинетов детской консультации в здании поликлиники ГБУЗ НСО «Черепановская ЦРБ»

Строительство многофункциональной спортивной площадки в с.Завьялово, Тогучинского района

Благоустройство дворовой территории многоквартирных домов №134, №138 по ул.Троллейная в Ленинском районе г.Новосибирска

Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома №16 по ул.Ядринцевская в Центральном округе г.Новосибирска

Благоустройство дворовой территории многоквартирного дома №99 по ул.Кубовая в Центральном округе г.Новосибирска

Строительство спортивного комплекса в р.п.Колывань, Новосибирской области

Благоустройство дворовой территории многоквартирных домов №1, № 1а, № 1б по ул.Полякова в Дзержинском районе г.Новосибирска

Универсальная хоккейная площадка в городе Оби Новосибирской области

Благоустройство общественного пространства: тротуар и газон по ул.Коммунистический проспект от дома №6 до дома №6/7 в р.п.Линево Искитимского района

Ремонт кровли МБОУ «Южинская основная школа»

Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа в р.п.Чаны, Чановского района, Новосибирской области

Капитальный ремонт магистральной теплотрассы 2 d = 530мм на участке от ТК135 до ТК134 длиной 125м в р.п.Кольцово

Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа в с.Криводановка, Криводановского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области

Реконструкция административного здания по ул.Пушкина, 17а, в с.Довольное Доволенского района под студенческое общежитие аграрного колледжа

Благоустройство дворовой территории многоквартирных домов №28 по ул.Ватутина, №4/1 по ул.Новогодняя в Кировском районе г.Новосибирска

Два дома блокированной жилой застройки для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г.Татарск, Татарского района Новосибирской области

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Овражная

Канализация Д 200мм (Клиническая консультативно — диагностическая поликлиника №27 по ул.Ереванская)

Многоквартирный многоэтажный дом с бассейном, трансформаторная подстанция по адресу: г. Новосибирск, ул. Курчатова. Корректировка

Водопровод ул.1-я Юргинская, 44-50 инв.№39394 (39395). Водопровод ул.1-я Юргинская, 50-65 инв.№39396 (39397)

«Два трубопровода водопровода Д 160мм» (Городская клиническая поликлиника №7 по ул.Пролетарская)

«Два трубопровода водопровода Д 160мм» (Клиническая консультативно-диагностическая поликлиника №27 по ул.Ереванская)

Реконструкция магистральных сетей теплоснабжения между тепловыми камерами ТК2701 в сторону ТК2702 для объекта «Многоквартирные многоэтажные жилые дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях по ул. Заречной в Первомайском районе г. Ново-сибирска»

Сети теплоснабжения жилых домов № 3 и 4 (по ГП) для объекта «Многоквартирные многоэтажные дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, трансформаторные подстанции, канализация насосная по ул. Заречной (№ 3, 4 по ГП) в Первомайском районе г. Новосибирска»

Реконструкция водопроводной сети водоснабжения с.Ленинское Морской сельсовет

«Водопровод по переулку Балластный от дома № 1 до дома № 47а» в Ленинском районе города Новосибирска

«Канализация 200мм» (Городская клиническая поликлиника №7 по ул.Пролетарская (259)

Напорный трубопровод №2 от КНС-1 до ул. Немировича-Данченко

«Напорный трубопровод №1 от КНС-17» инв.№47085, рег.№45847; «Напорный трубопровод №2 от КНС-17» инв.№ 38994, рег.№19504

Торговый комплекс с административными помещениями и встроенным входом подземного перехода по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска. 2 этап строительства

Строительство водопровода от насосной станции второго подъема до ул. Народной р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области

Строительство станции водоподготовки в д. Байкал Болотнинского района Новосибирской области

Очистные сооружения ливневых сточных вод на территории промышленной площадки кадастровый номер 54:32:010467:365 Акционерного Общества «Бердский электромеханический завод» в г. Бердск, Новосибирской области, ул. Зеленая Роща, дом 7, корпус 7

Строительство системы канализации от ул. Дом отдыха Мочище микрорайон до пересечения ул. Кубовая/Краснояровское шоссе (КНС№2)

Магазин Гармония

Трансформаторная подстанция, сети электроснабжения от точки подключения до инвестиционной площадки с кадастровым номером 54:07:020109:9 по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, рабочий поселок Линево

Строительство водозаборной скважины и модульной станции водоподготовки, регулирующий резервуар в с. Верх-Ирмень Ордынского района Новосибирской области

Внутриплощадочные сети канализации от корпусов 60, 60а, 60б, корпусов Тепловой станции, от КНС-42 до КК-87

Водозаборная скважина и станция водоподготовки в д. Плотниково Ордынского района Новосибирской области

Устройство пункта весового и габаритного контроля транспортных средств на 4км автомобильной дороги Н-2145 — «от с.Криводановка до Северного обхода г.Новосибирска» в Новосибирском районе Новосибирской области в рамках капитального ремонта
3 фотографииЗавод фарфоровых изделий, Речицы
1 фотографияСкладская площадка, Чехов
2 фотографииРемонтно-механические мастерские базы СМП-1, Троицк
4 фотографииАдминистративно-складское здание, Нахабино
1 фотографияПроизводственный цех АО «Электрощит», Чехов
3 фотографииОбъект дорожного сервиса, Нахабино
4 фотографииРеконструкция кузнечно-литейного корпуса, Кинешма
1 фотографияОфисно-складской комплекс (ТЛ-терминал), Чехов
1 фотографияСкладской комплекс с административным блоком, Давыдовское
4 фотографииПроизводственно-складской комплекс, Солнечногорск

Модернизация системы канализации в микрорайоне Мочище г.Новосибирска

Новый торговый центр «Гармония» — современное пространство для жителей с. Каменка

Тайм Сквер

Мой бизнес

Строительство спортивного комплекса в г. Обь Новосибирской области

Спортивный комплекс в р.п. Сузун
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит проект ТЦ или офисника?
Зависит от площади и классности. Рассчитаем за 1 рабочий день.
Проектируете под требования сетевых операторов?
Да, учитываем технические требования якорных арендаторов и гостиничных сетей.
Делаете ли реконцепцию существующих зданий?
Да, включая обследование и перепрофилирование.
Смотрите также: проектирование зданий.