Новосибирск, ул. Никитина 20, 9 этаж, офис 906

Проектирование коммерческих зданий

Офисные и торговые центры, гостиницы, объекты сервиса.

Коммерческое здание должно зарабатывать: эффективность планировок, арендопригодные площади, паркинг и инженерия под арендаторов закладываются в проекте. Красивый, но неэффективный объект — убыток инвестора.

К8 проектирует офисные и торговые центры, гостиницы и объекты сервиса с фокусом на экономику объекта. Базируемся в Новосибирске, работаем по всей России и в странах СНГ.

Исходные данные

Что нужно для старта
  • Концепция: назначение, классность, арендаторы
  • ГПЗУ и площадка
  • Требования к паркингу и инженерии
Просчитаем арендопригодные площади на эскизе.

Что проектируем

  • Офисные центры — классы A/B, гибкие планировки
  • Торговые центры — якоря, галереи, фудкорты
  • Гостиницы — от мини-отелей до сетевых стандартов, СПА-зоны
  • Многофункциональные комплексы — офисы + торговля + апартаменты
Наши объекты
Реализованные проекты
Торговый комплекс с административными помещениями и встроенным входом подземного перехода по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска. 2 этап строительства

К8 выполнила комплекс проектных работ по объекту «Торговый комплекс с административными помещениями и встроенным входом подземного перехода по ул. Титова в Ленинском районе г. Новосибирска. 2 этап строительства». Местоположение: Россия, Новосибирская область, Ленинский район, Новосибирск, ул. Титова. Разработана проектная документация. Работы завершены в 2024 году.

  • Проектирование гражданских зданий
  • Коммерческие здания
  • 2024
Объект
Магазин Гармония

К8 выполнила комплекс проектных работ по объекту «Магазин Гармония». Местоположение: Новосибирская область, р-н Новосибирский, с/с Каменский. Разработана проектная документация и выполнены инженерные изыскания. Работы завершены в 2025 году.

  • Инженерные изыскания
  • Проектирование гражданских зданий
  • Коммерческие здания
  • 2025
Объект
Новый торговый центр «Гармония» — современное пространство для жителей с. Каменка

Компания К8 завершила значимый проект — строительство современного торгового комплекса в живописном коттеджном поселке «Гармония» (с. Каменка). Этот объект не просто добавит удобства местным жителям, но и станет новой точкой притяжения в районе.

Удачное расположение и продуманная планировка

Магазин расположился на ул. Центральной, в окружении дорог и сельхозугодий. Участок площадью 3077 м² идеально подходит для торгового объекта — ровный рельеф, отсутствие заболоченности и удобные подъезды.

Мы учли все нюансы:

  • Безопасность — соблюдены все противопожарные нормы, включая расстояния между зданиями и широкие подъезды для спецтехники.
  • Комфорт покупателей — парковка на 28 машин, включая места для людей с ограниченными возможностями.
  • Эстетика — благоустройство с озеленением, тротуарами и удобными подходами.

Участок имел свои особенности, но наши инженеры нашли оптимальные решения:

  • Укрепление территории — система отвода воды и надежная отмостка вокруг здания.
  • Энергоэффективность — автономный источник питания (ДЭС) на случай перебоев.

Почему это важно для жителей?

  • Близость — магазин в шаговой доступности для жителей поселка.
  • Ассортимент — площадь 1026 м² позволяет разместить широкий выбор товаров.
  • Комфорт — продуманная парковка и удобные подходы.

Этот проект — не просто здание, а часть инфраструктуры, которая делает жизнь в «Гармонии» еще удобнее.

Год проекта: 2024.

  • Проектирование гражданских зданий
  • Коммерческие здания
  • 2024
Объект
Тайм Сквер

Жилой комплекс в центре Новосибирска

✅ Идеальное местоположение

  • Заельцовский район – престижное расположение
  • Отличная транспортная доступность – близость к главной улице, метро и деловому центру
  • Тихая «вторая линия» – комфорт без городского шума

✅ Современное благоустройство и зелёные зоны

  • Закрытый двор без машин – безопасность и уют
  • Детские и спортивные площадки нового поколения
  • Большой парк рядом с домом
  • Парковки (подземная и наземная)

✅ Развитая инфраструктура в шаговой доступности

  • Торговые центры («Ройял Парк», «Океан», «Калина», «Галерея» – 5 минут)
  • Школы, детские сады, клиники и магазины на площади Калинина
  • Коммерческие помещения в самом ЖК (кафе, магазины, сервисы)
  • Школа

✅ Статусный жилой комплекс бизнес-класса

  • Яркая архитектура и высокие стандарты строительства
  • Качественные инженерные решения
  • Престижный круг соседей

Год проекта: 2023.

  • Генпроектирование
  • Общественные пространства
  • Проектирование гражданских зданий
  • Коммерческие здания
  • Жилые здания
  • 2023
Объект
Мой бизнес

Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес» открылся в Новосибирской области

В Новосибирской области завершен проект по созданию Центра содействия развитию предпринимательства, который предоставляет комплексную поддержку малого и среднего бизнеса (МСП). Теперь предприниматели региона могут воспользоваться широким спектром услуг, сервисов и мер господдержки.

«Мой бизнес» – новый Центр помощи МСП в Новосибирске

Под руководством учреждения в Новосибирске начал работу Центр «Мой бизнес», созданный для всесторонней поддержки предпринимателей. Его открытие – часть регионального проекта «Акселерация субъектов МСП», реализуемого в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».

Ключевые направления работы Центра «Мой бизнес»:

✅ Финансовая поддержка – доступ к льготным кредитам и субсидиям.
✅ Консультационные услуги – помощь в юридических, налоговых и маркетинговых вопросах.
✅ Образовательные программы – обучение и акселерация для развития бизнеса.
✅ Инфраструктурная поддержка – коворкинги, офисные помещения и IT-решения.

Центр «Мой бизнес» в Новосибирской области призван упростить старт и развитие бизнеса, помогая предпринимателям эффективно использовать меры государственной поддержки.

Год проекта: 2020.

  • Проектирование гражданских зданий
  • Коммерческие здания
  • 2020
Объект
3
Сбросить фильтры
Универсальная площадка в МАУ ДОСЦ «Орбита», расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, Сосновское урочище-2, квартал №35 Новосибирской области
2019
1 фотография

Универсальная площадка в МАУ ДОСЦ «Орбита», расположенного по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, Сосновское урочище-2, квартал №35 Новосибирской области

Игровые площадкиИнженерные изысканияПроектирование гражданских зданий
Новосибирская область Реализован
Универсальный крытый хоккейный корт на территории муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Каргатская средняя школа №2 им.Горького» Новосибирская область, Каргатский район, г.Каргат
2019
1 фотография

Универсальный крытый хоккейный корт на территории муниципального казенного общеобразовательного учреждения «Каргатская средняя школа №2 им.Горького» Новосибирская область, Каргатский район, г.Каргат

Проектирование гражданских зданийСпортивные сооружения
Новосибирская область Реализован
Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа в с.Криводановка, Криводановского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области
2020
3 фотографии

Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа в с.Криводановка, Криводановского сельсовета, Новосибирского района, Новосибирской области

Инженерные изысканияПроектирование гражданских зданийСпортивные сооружения
Новосибирская область Реализован
Два дома блокированной жилой застройки для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г.Татарск, Татарского района Новосибирской области
2021
1 фотография

Два дома блокированной жилой застройки для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г.Татарск, Татарского района Новосибирской области

Инженерные изыскания
Новосибирская область Реализован
Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Овражная
2021
6 фотографий

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и автостоянкой, расположенный по адресу: Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район, ул. Овражная

Инженерные изысканияПроектирование гражданских зданийЖилые здания
Новосибирская область Реализован
Реконструкция магистральных сетей теплоснабжения между тепловыми камерами ТК2701 в сторону ТК2702 для объекта «Многоквартирные многоэтажные жилые дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях по ул. Заречной в Первомайском районе г. Ново-сибирска»
2021

Реконструкция магистральных сетей теплоснабжения между тепловыми камерами ТК2701 в сторону ТК2702 для объекта «Многоквартирные многоэтажные жилые дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях по ул. Заречной в Первомайском районе г. Ново-сибирска»

Проектирование наружных сетейТеплоснабжение
Новосибирская область Реализован
Сети теплоснабжения жилых домов № 3 и 4 (по ГП) для объекта «Многоквартирные многоэтажные дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, трансформаторные подстанции, канализация насосная по ул. Заречной (№ 3, 4 по ГП) в Первомайском районе г. Новосибирска»
2021

Сети теплоснабжения жилых домов № 3 и 4 (по ГП) для объекта «Многоквартирные многоэтажные дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях, трансформаторные подстанции, канализация насосная по ул. Заречной (№ 3, 4 по ГП) в Первомайском районе г. Новосибирска»

Проектирование наружных сетейТеплоснабжение
Новосибирская область Реализован
Очистные сооружения ливневых сточных вод на территории промышленной площадки кадастровый номер 54:32:010467:365 Акционерного Общества «Бердский электромеханический завод» в г. Бердск, Новосибирской области, ул. Зеленая Роща, дом 7, корпус 7
2025

Очистные сооружения ливневых сточных вод на территории промышленной площадки кадастровый номер 54:32:010467:365 Акционерного Общества «Бердский электромеханический завод» в г. Бердск, Новосибирской области, ул. Зеленая Роща, дом 7, корпус 7

Проектирование промышленных объектовПроизводственные зданияИнженерные изыскания
Новосибирская область Реализован
Трансформаторная подстанция, сети электроснабжения от точки подключения до инвестиционной площадки с кадастровым номером 54:07:020109:9 по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, рабочий поселок Линево
2018

Трансформаторная подстанция, сети электроснабжения от точки подключения до инвестиционной площадки с кадастровым номером 54:07:020109:9 по адресу: Новосибирская область, Искитимский район, рабочий поселок Линево

Проектирование инженерных сооруженийТрансформаторные подстанцииПроектирование наружных сетей
Новосибирская область Реализован
Устройство пункта весового и габаритного контроля транспортных средств на 4км автомобильной дороги Н-2145 — «от с.Криводановка до Северного обхода г.Новосибирска» в Новосибирском районе Новосибирской области в рамках капитального ремонта
2021

Устройство пункта весового и габаритного контроля транспортных средств на 4км автомобильной дороги Н-2145 — «от с.Криводановка до Северного обхода г.Новосибирска» в Новосибирском районе Новосибирской области в рамках капитального ремонта

Проектирование инженерных сооружений
Новосибирская область Реализован

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит проект ТЦ или офисника?
Зависит от площади и классности. Рассчитаем за 1 рабочий день.

Проектируете под требования сетевых операторов?
Да, учитываем технические требования якорных арендаторов и гостиничных сетей.

Делаете ли реконцепцию существующих зданий?
Да, включая обследование и перепрофилирование.

Смотрите также: проектирование зданий.

Контакты
Новосибирск, ул. Никитина 20, 9 этаж, офис 906
пн-пт 9:00-18:00
Telegram WhatsApp MAX
Опишите задачу — получите коммерческое предложение

    Allowed file formats: .pdf,.doc,.docx,.xls,.xlsx,.dwg,.dxf,.jpg,.png,.zip,.rar — Max file size: 30mb



      ×

        Allowed file formats: .pdf,.doc,.docx,.xls,.xlsx,.dwg,.dxf,.jpg,.png,.zip,.rar — Max file size: 30mb